1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
7.0万円/㎡
前年比-83.0%
大津市
7.0万円/㎡
前年比-70.0%
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ヴェルドール琵琶湖リゾート
滋賀県大津市北小松
湖西線 / 近江舞子駅 徒歩12分
1991年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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8階 / 56㎡の場合
相場
646万円
11.5万円/㎡
425
572
720
867
AI査定結果
推定相場価格
646万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜720万円
10.2万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドール琵琶湖リゾート
750万円（13.4万円/㎡）/ 8階 / 56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は9.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 750万円 | 13.4万円 | 8階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 250万円 | 4.5万円 | 4階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 600万円 | 10.7万円 | 7階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 700万円 | 9.3万円 | 10階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 350万円 | 6.5万円 | 3階 | 53.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 580万円 | 10.4万円 | 6階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 750万円 | 8.3万円 | 11階 | 90.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 650万円 | 11.6万円 | 7階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 290万円 | 10.4万円 | 2階 | 28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/14 | 480万円 | 8.6万円 | 8階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 450万円 | 8.0万円 | 7階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 580万円 | 10.4万円 | 8階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 750万円 | 13.4万円 | 6階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 480万円 | 8.6万円 | 5階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 300万円 | 5.4万円 | 9階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 530万円 | 9.5万円 | 6階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 300万円 | 10.7万円 | 2階 | 28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/28 | 400万円 | 7.1万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | ヴェルドール琵琶湖リゾート 大津市北小松 | 近江舞子駅12分 | 750万円 | 13.4万円 | 56㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ロイヤルリゾート琵琶湖 大津市大物 | 志賀駅19分 | 550万円 | 10.7万円 | 51.61㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/08 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | - | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/11 | アメニティ唐崎 大津市見世二丁目 | 唐崎駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 750万円 | 11.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/24 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/12 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/26 | ソシオ東亜 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅7分 | 570万円 | 12.9万円 | 44.14㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | レックスガーデン大津南郷リオ 大津市南郷五丁目 | 石山駅49分 | 740万円 | 11.4万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で83%下落、大津市では70%下落しています。